吉安张先生：我购买房子的土地原来是一家国有企业的，然后转卖给私人。但购房时我并不知道这块地是工业用地。请问工业用地的土地使用年限为多少年？房子能否办房产证和土地证？
记者跑腿：17日，记者从吉安市国土资源部门获悉，根据国家相关法律规定，工业用地使用年限为五十年。张先生所购的房子和土地使用年限，要看当时原土地使用者与国土管理部门所签订的《国有土地使用权出让合同》中的规定使用年限，如果原土地使用者办理了所有审批手续，缴清了相关税费，双方就可以去办理房产证和土地过户手续。（记者彭晓华）
作者：彭晓华
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