近日，中运富通全资子公司上海佐蓝正式审批注册成功，这标志着中运富通正式进军长租公寓市场。
长租公寓成为资本下注的新跑道
数据显示，截止5月份，商业地产库存达到11亿平方米，按照去年商业销售面积9252万平米计算，去化周期超过11年，远远高于住宅6~7年的库存去化周期。
面对去库存压力，政府提出：允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
随着一线城市和热点二线城市步入存量房时代，房价进一步走高、购房门槛升级，租赁市场逐渐超越新房市场。基于庞大的租房需求及消费升级，资本开始加码长租公寓市场。中运富通抓住机遇，通过盘活资产管理，布局长租公寓市场。
佐蓝打造精英住房新体验
佐蓝作为中运富通全资子公司，也是新型城市智慧蓝图的开创者。在各路资本抢滩长租公寓时，佐蓝后来居上，摈弃长租公寓千人一面的同质化模式，创新采用“存量资产+地产金融+互联网+创客空间”的商业模式，打造一个融合居住、办公、商业、娱乐、会展、创客空间等功能在内的多元化新型Co-Living社区。矢志改变年轻人居住方式，让居住更有故事，引领年轻精英新理性、轻生活。
佐蓝致力于为存量地产物业运营商提供全面的金融解决方案及各类增值服务，努力构建租房生活、工作社交等综合平台，打造存量资产管理领域的旗舰品牌。
纳国际潮流品质的居住空间，佐蓝为年轻人及精英群体提供“租房+生活+社交+创客空间”的全套完美体验，改变年轻人生活居住方式，至臻享受、至美生活，营造丰富、广阔、智能的生活与社交平台。
未来佐蓝计划在上海、浙江、南京、北京、深圳等一线城市累计投资与管理超过100个社区，最终实现投资与管理规模100万套，引领中国新型城市智慧蓝图的发展进程。
“传播大海能量，承载灵魂居所”。作为中运富通旗下的公寓品牌，佐蓝的审批注册成功意味着中运富通在物业地产领域跨出了一大步。
未来，中运富通将继续坚持资本市场服务实体经济的发展战略，积极践行以资本和创新模式驱动产业升级，不断整合创新、取势而进，在可持续发展的道路上砥砺前行。
许昌房产