南京一小区“说好的”会所要变成社区配套用房

时间:2016-10-20 04:24:41

这个闲置的会所最近让紫金南苑的住户有点烦。薛玲 摄

“反对擅自置换会所。”“反对任何组织以任何名义占用小区公共资源。”……一场“火药味”颇浓的对话会,10月18日下午在位于城东的德基紫金南苑举行。而对话的根源,是紫金南苑所属的玄武区孝陵卫街道康定里社区将“进驻”小区会所。

扬子晚报记者 薛玲

事件

闲置会所将成社区用房

“我就搞不懂,我们小区好好的会所怎么就成了社区的配套用房。”紫金南苑业主孙女士告诉扬子晚报记者,最近社区将“进驻”小区会所一事在业主中传得沸沸扬扬,但是让许多业主难以理解的是,买房的时候明明说了会所是所有业主的公共配套,而且规划许可证上也明确了会所所在的14幢用途为娱乐、文化。紫金南苑小区业主在调取资料的时候才发现,原来早在2014年的时候,德基紫金南苑开发商、南京凯丰经济开发有限公司就对会所一层737平米的功能进行了置换申请。

公示“诚意”引质疑

在孙女士提供的《南京德基紫金南苑配套服务设施功能置换方案批前公示》上,扬子晚报记者看到,会所一层由商业、餐饮置换为社区配套用房,建筑面积约737平方米;商业楼1-3层社区配套用房置换为商业,建筑面积约712平方米。公示的方式有三种,分别为:紫金南苑会所一楼南大门口位置;南京市规划展览馆一楼规划公示厅;南京市规划局网站。规划时间为2014年1月28日至2014年2月13日。

“这样的公示,到底是想让业主知道呢,还只是走个过场?”现场有业主表示,公示张贴的地点位于会所门口,由于当时会所并未启用,且非交通要道和小区业主必经之地,很多业主对此一无所知。而且公示期间还包含春节7天长假,公示的“诚意”令人怀疑。

现场

住户担心小区安全

“我们不是不欢迎社区,只是不明白,为什么一墙之隔的商业楼明明配套了社区用房,却要大费周折进行功能置换,硬要挤到小区里面来。”对话现场,不少居民质问。二期业主贡女士表示,紫金南苑是一个封闭管理的小区,很难想象社区“进驻”后这个原本安静的小区会变成什么样子,“各种人员随意出入,物业如何管理?”

采访中,还有业主领着记者实地查看了原本位于商业楼的社区配套用房,该配套用房与小区只有一墙之隔,且有独立楼梯,“这个房子临街,外来办事人员很方便,也不会影响到小区环境,本来皆大欢喜的事,非得搞这么一出。”

社区表示无法现场答复

在对话现场,孝陵卫街道及康定里社区派出的工作人员表示,会所与商业楼功能的置换是开发商所为,作为社区,现在只是想尽快发挥社区配套用房应有的功能,但面对紫金南苑小区业主的反对与质疑,工作人员表示,此次对话只是代表街道、社区听取住户的意见,无法现场给出任何答复。

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