(记者 庞无忌)绿色地产正在成为中国房地产业的新风口。
“目前绿色发展已被写进了‘十三五规划’，建设资源节约型、环境友好型社会，已成为我国的基本国策”，标准排名总编辑黄海川在日前举办的2016中国绿色生活高峰论坛暨2016中国绿色地产指数报告发布盛典上指出。有专家预计，中国未来需要每年2万亿元(人民币，下同)以上的绿色投资，将占到GDp的3%。
在生态文明建设被写进“十三五”规划的背后，是中国日益严峻的生态环境问题。最近，中国不少城市在经受暴雨和洪水的袭击，随之而来的却又是高温的炙烤，再加上全国各地出现的雾霾，种种反常的天气现象，使得人们拥有碧水蓝天的愿望更加强烈。
万房投资CEO傅硕补充：“有一个调查数据显示，全球碳排放量有接近四成是建筑物贡献的，因此对于现代建筑师而言，其终极使命是把绿色空间还给地球。”
早在上世纪60年代，西方建筑师就开始研究节能环保的绿色建筑，2006年中国也吹响了绿色建筑的集结号，正式出台了绿色建筑评价标准。
“房地产业和建筑业作为国民经济发展的支柱产业，体量重，影响大。有关资料表明，中国房地产业包括相关的建筑施工、材料、配件的消耗占社会总能耗的40%以上，因此实现房地产、建筑业的绿色发展，地产人责无旁贷，要成为绿色发展的主力军。”中国房地产业协会副会长苗乐如在论坛上呼吁。
朗诗集团副总裁谢远建指出，据调查，中国工业排放量最大的高能耗产业当中，钢铁总量的50%，水泥总量的25%，均来自于房地产行业的原材料采购，钢铁和水泥行业产生的氮氧化物和二氧化硫、烟尘等污染物排放量分别占到38%、18%、15%。是否搞绿色地产对环境影响巨大。
“今后中国所有的建筑都应以绿色建筑为目标，所有新建建筑都要向绿色努力，所有既有建筑也要努力实现绿色改造。”中国建筑节能协会常务副秘书长邹燕青强调。
虽然有很多企业宣称进军绿色地产领域，但实际上在运营阶段，绿色建筑的占比很低。同济大学新能源高等研究院建筑能效中心副主任周燕直言，现在绿色建筑的量已经很大了。在设计阶段，符合国家标准的大概有四千多个项目，但达到运营标识的不到10%。这样的巨大的落差如何产生的？周燕认为权属问题是核心。开发商开发完这个建筑以后，就卖掉了，前面的设计方和施工方跟后面的运营是脱节的，导致了设计标识拿得多，运营标识拿得少。
在当日的论坛上，标准排名发布了2016中国绿房企TOp30榜单。事实上，标准排名在去年也发布了一份类似榜单。经过对各家房企在2014年底前获得的绿色建筑认证面积统计、网友投票调查和专家评审打分综合评选出“2015中国绿房企TOp50”。今年，标准排名地产事业部总监郭海飞指出，榜单“缩水”20名企业的原因是“2015中国绿房企TOp50”中第31-50名的绿房企绿色指数很低，获得绿色建筑认证的项目建筑面积也非常少，在绿色建筑领域尚处于起步阶段。因此，不列入榜单之中。
为鼓励房企开发建设节能环保效果更好、认证级别更高的绿色建筑，标准排名今年还将获得LEED认证级和银级、brEEAM一、二级与获得绿色建筑一星级认证的数据忽略不计。获得绿色建筑二星认证的占比30%，获得绿色建筑三星认证的占比50%，专家评议和网友投票分别占评选基准的5%，最后加权得出该房企的绿色指数。
在这个绿色榜单上，万科、绿地、朗诗绿色地产、中国金茂、招商蛇口排名前五。(完)许昌房产